建设工程领域，发包人拖欠工程款是承包人最头疼的难题之一。近期甘肃、河南、宁夏等地法院发布的典型案例显示，面对回款困局，承包人可以综合运用财产保全、优先调解、推动继续履行等方式，既保住债权，也避免赢了官司、输了成本。

甘肃漳县法院近日高效调解一起建设工程施工合同纠纷，从立案到调解结案仅用时一天。原告甘肃某建筑安装公司承建被告某房地产开发公司项目，工程竣工验收后，被告拖欠工程款400余万元迟迟未付。原告多次催要无果，企业资金周转面临较大压力，遂诉至法院。承办法官经初步审查发现，双方对工程款数额争议并不悬殊，若开庭审理耗时长、成本高，可能使企业陷入赢了官司、输了成本的困境，遂决定以调解力争实现案结事了。一方面向被告释明合同履行的法律义务和逾期付款的违约后果，以及对企信和长远发展的潜在影响；另一方面向原告说明被告实际经营困难，引导双方换位思考。经多轮沟通，双方当庭签署调解协议，法律文书当日出具。

河南孟津法院通过一揽子调解，一次性化解一起涉及洛阳、信阳、北京、秦皇岛四地的工程款纠纷。甲公司从乙公司处承接分布于四地的工程，四地项目均未办理最终结算，已付款对应何地不明，且均存在变更签证、项目相互杂糅，应付款项难以确定。承办法官立足实质解纷，确立整体化解思路，多次组织线上、线下会商，最终对四地工程达成统一调解方案，并持续跟进督促发票开具与款项支付，全部调解款项按时到位，既免除了另案诉讼与执行奔波，也解决了数十名农民工工资。

宁夏盐池法院成功调解一起涉案标的310万元的涉企建设工程施工合同纠纷，法律关系涉及工程价款核算、股东连带责任认定等专业难题。原告按约施工后，被告未能按期支付工程进度款，原告请求解除合同、支付拖欠工程款及违约金合计310余万元，并主张股东承担连带清偿责任。承办法官研判认为，简单一判了之易激化矛盾、加重企业诉讼成本，遂多轮背靠背疏导、面对面协商，最终被告撤回反诉、申请解除保全，原告作出让步，双方当庭达成调解协议。

法律依据上，民法典第五百零九条规定当事人应全面履行义务，第五百七十七条规定违约责任，第五百八十五条规定违约金调整规则；建设工程施工合同相关司法解释对工程款结算、优先受偿权等作了细化。法官提示，承包人发现发包人资金链紧张时，应及早固定工程量、签证、验收等证据，及时主张权利；同时理性看待调解与继续履行，避免因简单解约造成沉没成本与烂尾风险，必要时依法申请财产保全，为权益兑现提供保障。