小区内部道路地砖翘起，业主骑摩托车经过时被绊倒摔伤致残，物业公司要不要担责？中国江西网2026年10月20日报道的大余县人民法院一起侵权责任纠纷案，明确了物业对公共区域的养护义务边界。

张某驾驶二轮摩托车在某小区内部道路行驶时，撞到路面翘起的地砖，连人带车摔倒在地，后经司法鉴定构成十级伤残。张某认为，小区物业公司未对破损路面进行维修养护，应承担赔偿责任，遂诉至法院。法院经审理认为，出现松动、破损的路面位于小区内部通道，属于业主日常通行的公共道路，依法属于物业服务区域内的业主共有部分。涉案物业公司既未对破损路面进行及时修复，也未在隐患现场设置安全警示标识，致使安全隐患长期存在，未尽到相应管理维护义务，是事故发生的主要原因；同时，张某作为完全民事行为能力人，驾驶摩托车在小区道路行驶时未充分观察路面状况、未合理控制车速，对自身安全未尽到合理注意义务，是事故发生的次要原因。

结合双方过错程度及因果关系，法院最终酌定张某自行承担30%的责任，物业公司承担70%的责任，判决物业公司赔偿张某医疗费、残疾赔偿金等各项损失共计6万余元。

另一则案例则从"职务行为由用人单位担责"角度提供参照。极目新闻报道的广州市天河区人民法院一起案件中，高校女生被某汉堡店员工张某某驾车撞伤，经鉴定为十级伤残，法院判赔约20万元。法院认为，张某某驾驶车辆造成事故负全责，且其事故发生时系涉事公司员工、在工作中执行工作任务，依据《民法典》第一千一百九十一条第一款，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任（用人单位可向有故意或重大过失的员工追偿）；同时，针对公司对伤残等级及因果关系的异议，法院结合病历、影像资料与鉴定现场检查，采信了鉴定意见。

法律层面，上述案件主要涉及《民法典》第一千一百九十一条（用人单位责任）、第一千一百九十八条（公共场所经营者、管理者安全保障义务）、第一千一百七十三条（被侵权人对同一损害发生有过错的，可减轻侵权人责任）以及第一千一百七十九条（人身损害赔偿项目）。要点有三：物业等管理人对公共区域负有及时排险、设置警示的养护义务；经营场所员工职务侵权由单位对外担责；受害人自身未尽注意义务会相应减轻赔偿。

实务提醒：物业应及时修复破损路面、消除隐患并设置警示；行人、骑行者注意观察路况、控制车速；受伤后第一时间固定现场照片、就医记录，并依法申请伤残鉴定，为索赔留存完整证据链。