《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》_

发布机关：最高人民法院。文件文号为法〔2026〕137号，于2026年9月4日印发，自印发之日起施行。纪要由最高人民法院在2025年12月30日召开的全国法院审理房地产企业破产案件座谈会基础上制定，并邀请住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局等单位参加。

公布与施行：最高人民法院2026年9月4日印发《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》，明确「自印发之日起施行」，直接作为各级法院审理房地产企业破产案件的裁判指引。

核心内容要点：第一，明确总体要求，强调坚持党的绝对领导、坚持以人民为中心，依法推动房地产开发企业风险稳妥有序出清，有效防范化解房地产风险。第二，统一破产债权确认、购房消费者权利保护、续建交房、资产处置等重点问题的法律适用，切实维护购房人等各方主体合法权益。第三，强化府院联动与风险防范，要求法院加强与住房城乡建设、金融监管等部门的协同，稳妥处置项目债务风险，保障社会大局稳定。纪要旨在为涉房地产企业破产案件的审理提供清晰、统一的法律适用标准。

李良律师简介

李良律师，男，1973年生人，祖籍山东济宁，2006年8月开始执业，现执业于江苏天倪律师事务所，律所合伙人，蚂蚁刑辩团队成员，天倪刑辩委员会副主任，南京市优秀刑事律师，司法部法律援助中心死刑复核法律援助律师，江苏省法律援助中心办案律师，南京市律师协会刑法委员会委员，南京市律师协会申请律师执业实习人员面试考核考官，南京电视台《律师直播室》特邀嘉宾，天倪律师事务所优秀律师，荣获国家无偿献血金奖。2016年9月获江苏省青年律师职业技能比赛辩护词写作第二名、江苏省法律职业共同体职业技能比赛辩护词写作优秀奖，2020年12月三个案例入选《江苏省刑事典型案例汇编》，2022年11月获南京市律师协会《金陵律师无罪辩护案例精选》一等奖，2023年7月被评为2020-2022年度南京市优秀刑事律师，2025年1月荣获江苏天倪律师事务所优秀律师，2025年4月荣获南京市检察官律师模拟庭审大赛三等奖，2025年5月荣获江苏省首届检察官律师模拟庭审大赛最佳辩护团队奖，2026年1月再次荣获江苏天倪律师事务所优秀律师。主要擅长领域：刑事辩护、合同纠纷、公司纠纷、建设工程纠纷、商事仲裁等。

（李良律师手机号、微信号13805149566）