《城市建设档案管理规定》_

《城市建设档案管理规定》由住房和城乡建设部修订公布，自2026年9月1日起施行，对城市建设档案的移交、开放和利用作出系统规范。

根据规定，城市建设档案是指在城市规划、建设及其治理活动中直接形成的，对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等不同形式的历史记录。建设单位应当在工程竣工验收备案前向城建档案机构移交工程档案；工程竣工验收备案后形成的工程档案，应当在工程竣工验收备案后三个月内移交。

规定明确，城建档案应当依法向社会开放。城建档案机构应当积极开发利用馆藏城建档案，为城市规划、城市更新、历史文化保护利用、防灾减灾救灾、城市信息模型（CIM）平台等提供支撑。

新规要求建设单位明确竣工图编制单位和费用，组织设计、施工、监理等单位在工程竣工验收前完成竣工图编制工作。与此前要求的竣工后三个月内报送相比，时间节点大幅提前，倒逼参建各方在施工过程中及时记录变更、据实绘图，避免图实不符，也为后续城市更新和运维保留准确底数。

李良律师简介

李良律师，男，1973年生人，祖籍山东济宁，2006年8月开始执业，现执业于江苏天倪律师事务所，律所合伙人，蚂蚁刑辩团队成员，天倪刑辩委员会副主任，南京市优秀刑事律师，司法部法律援助中心死刑复核法律援助律师，江苏省法律援助中心办案律师，南京市律师协会刑法委员会委员，南京市律师协会申请律师执业实习人员面试考核考官，南京电视台《律师直播室》特邀嘉宾，天倪律师事务所优秀律师，荣获国家无偿献血金奖。2016年9月获江苏省青年律师职业技能比赛辩护词写作第二名、江苏省法律职业共同体职业技能比赛辩护词写作优秀奖，2020年12月三个案例入选《江苏省刑事典型案例汇编》，2022年11月获南京市律师协会《金陵律师无罪辩护案例精选》一等奖，2023年7月被评为2020-2022年度南京市优秀刑事律师，2025年1月荣获江苏天倪律师事务所优秀律师，2025年4月荣获南京市检察官律师模拟庭审大赛三等奖，2025年5月荣获江苏省首届检察官律师模拟庭审大赛最佳辩护团队奖，2026年1月再次荣获江苏天倪律师事务所优秀律师。主要擅长领域：刑事辩护、合同纠纷、公司纠纷、建设工程纠纷、商事仲裁等。

（李良律师手机号、微信号13805149566）