《陇南市物业管理条例》于2026年9月23日经甘肃省第十四届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准，由陇南市人民代表大会常务委员会公布施行。条例旨在规范物业管理活动，维护业主、物业服务人等各方合法权益，营造安全舒适的居住和工作环境。

条例将物业管理纳入基层社会治理体系，坚持党建引领、政府指导、业主自治、多方参与、协商共建、科技支撑，遵循公开公平、便民高效、诚实信用、权责对等、质价相符的原则。市、县（区）政府加强对物业管理工作的领导，乡镇政府、街道办组织指导业主大会和业委会建设，协调处理物业纠纷。

条例内容涵盖业主、业主组织与物业管理委员会、前期物业管理、物业管理服务、物业使用与维护、法律责任等。对业主大会筹备、业委会产生与备案、信息公开、公共收益管理、专项维修资金、物业服务质量第三方评估与信用评价等作出规范，并创设物业管理委员会制度，在暂不具备成立业主大会条件时组织业主共同决定物业管理事项。

针对群众关心的物业费收缴、公共设施维护、邻里矛盾调处等高频问题，条例明确了各方权责。条例还明确建立统一的物业管理投诉举报平台，对复杂问题或重大安全隐患组织多部门协同处理，畅通群众诉求表达与权益救济渠道，为破解物业领域急难愁盼、提升基层治理能力提供了法律依据。