地下产权车位属于业主私有财产，是否就可以不受约束地随意使用？近期上海一起案例给出否定答案：业主在产权车位上放置储物柜堆放物品，被物业公司催告无果后代为搬离保管，部分物品因久未领取受潮发霉，业主起诉索赔1.4万余元，法院最终驳回其全部诉讼请求。该案清晰划定了产权车位使用与物业管理的权利边界。

案情显示，李女士购房时一并买下地下产权车位。入住后，她在车位上放置一个储物柜，存放酒类、玩具、衣物、收纳箱等，俨然成了「私人小仓库」。此后，相关部门向物业公司发出责令改正通知书，要求对地下车库公共部位擅自堆物行为限期整改。物业公司多次联系李女士自行清理，她始终未予配合。无奈之下，物业将储物柜移至公司仓库保管并通知其领取。李女士迟迟未去，柜中部分物品受潮发霉，遂起诉要求物业赔偿1.4万余元。

李女士认为，地下车位属其私有产权而非公共区域，物业未经许可处置物品且未妥善保管，侵犯其私有财产权。物业公司则辩称，地下车位用途为停车，其对车库整体公共安全与环境卫生享有管理权，且已多次催告并告知领取，已尽合理保管义务。

法院审理认为，业主、使用人应当按照规划批准或权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。地下车位具有特定停车用途，李女士安装储物柜改变了车位用途，存放物品也给车库管理带来消防安全隐患。物业多次联系其清理整改，李女士均未理睬，行为实属不当。储物柜被清理后，物业及时告知领取，李女士怠于领取导致部分物品损坏，相应责任应由其自行承担。一审法院驳回诉请，李女士上诉后二审维持原判。

这起案件提示，产权不等于任意使用权。车位权属证书载明的用途具有法律约束力，业主在行使所有权时不得损害公共利益与相邻安全。对物业公司而言，面对违规堆物，应先履行催告、通知等程序，妥善保管代为处置的物品，做到处置有据、保管尽责，才能在被诉时有效免责。对业主而言，购买产权车位后应严格按停车用途使用，确需存放物品应另寻合规空间，避免因改变用途引发安全隐患与自身损失。